Altbau. Kurfürstendamm Lage. Bezugsfrei. Was möchte man mehr?
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10711 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tommaso Bucciero
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10711BSS5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBornstedter Straße 5
10711 Berlin -
Lage1a
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Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.75 m²
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Gesamtfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1918
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.
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ProvisionspflichtigJa
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Hausgeld283 EUR
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Kaufpreis549.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum17.03.2021
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Gültig bis16.03.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1918
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch108,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich Willkommen zu einem zukunftsorientiertem Investment und das in Charlottenburg. Angekommen in der Bornstedter Straße 5, direkt um die Ecke des S-Bahnhofes Halensee finden Sie einen charmanten Altbau aus dem Jahre 1918. Durch das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Dort angekommen gelangen Sie in Ihre Wohnung, die durch hohe Decken und auch große Fenster besticht. Ein außergewöhnlicher Grundriss und ein schöner französischer Balkon runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist bezugsfrei, was Ihnen flexibel die Eigennutzung oder auch die Vermietung als Kapitalanlage ermöglicht. Das Hausgeld beträgt rund 283,00 EUR monatlich. Da die Hausverwaltung sich liebevoll um das Haus kümmert muss man sich auch keine Sorgen um große Sanierungen machen. Die Wohnung besticht also durch ihre Bezugsfreiheit mit einem tollen Grundriss, dreier schön gestalteter Schlaf- und Wohnräume sowie ihrer idealen und Citynahen Lage. Hier muss man schnell sein.
Ausstattung
- Schöner Altbau
- Ideale Lage am Kurfürstendamm
- Sehr gepflegte Wohnung
- Bezugsfrei
- Französischer Balkon
Lage
Lage, Lage, Lage.
Der Spruch ist bekannt und trifft hier wieder einmal zu. Berlin - Charlottenburg. Die Umgebung ist als grün und super zentral zu bezeichnen. Die S-Bahnstation Halensee, sowie etwaige Busstationen sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft, bzw. um die Ecke befindet sich ein schöner Edeka. Fünf Minuten entfernt auf dem berühmten Kurfürstendamm finden Sie alle Dinge des alltäglichen Lebens, Restaurants und nette Cafés. In urbaner Atmosphäre und nahe am Schlag.