In Schuß. 13-Fach. Bestlage in Forst. Was will man mehr?
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03149 Forst, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Benjamin Nudelmann
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID03149GBT3
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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AdresseGerberstraße 1
03149 Forst -
Lage1a
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.1.275 m²
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Grundstück ca.1.770 m²
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Gesamtfläche ca.1.823 m²
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Ladenfläche ca.548 m²
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Verkaufsfläche ca.548 m²
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Zimmer70
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis1.390.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.08.2019
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Gültig bis14.08.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch84,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohn- und Geschäftshäuser in den Straßen Gerberstr. 1 und 2, Beethovenstr. 3, Thumstr. 1 sowie Promenade 5 in 03149 Forst wurden 2004 errichtet und sind als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Die fünf Mehrfamilienhäuser verfügen über eine vermietbare Fläche von rund 1.823m², bestehend aus 9 Ladenflächen und 23 Wohneinheiten, welche auf jeweils drei Etagen verteilt sind.
Forst ist eine Stadt in der Nähe der deutsch-polnischen Grenze in Brandenburg. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von ca. 18.000 Menschen und ist bekannt für ihre grünen Wälder und Seen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nähe des Stadtzentrums. Es bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. In der Umgebung des Hauses gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Forster Stadtwald oder den Bärwalder See, der ideal zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ist. Die Stadt ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren.
Ausstattung
- Absolut gepflegt und aus 2004
- Top Lage Forst
- 13- Fach
- Über 7,5% Rendite
- 32 Wohnungen und Gewerbeeinheiten
Lage
Forst in der Lausitz ist eine Stadt in Brandenburg, Deutschland. Sie liegt im südöstlichen Teil des Landes, nahe der Grenze zu Polen. Forst liegt etwa 80 Kilometer südöstlich von Cottbus und ungefähr 10 Kilometer westlich der polnischen Grenze. Die Stadt befindet sich in der Niederlausitz und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die von Wäldern, Seen und Flüssen durchzogen ist. Die Stadt hat eine lange Geschichte und bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für Besucher, wie zum Beispiel historische Gebäude, Museen und Naturparks.