Späti oder Ladenfläche in der Florastraße gesucht? Wir haben Sie!
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13187 Berlin, Gastronomie zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tommaso Bucciero
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID13187Flo96AGW-EG B
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ObjekttypenGastgewerbe, Gastronomie
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AdresseFlorastraße 96A
13187 Berlin -
Lage1a
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EtageEG
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Gesamtfläche ca.92,69 m²
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Gastrofläche ca.92,69 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Mieterprovision (gewerblich)Die Fläche wird provisionspflichtig zu 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwersteuer vermittelt. zzgl. MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete2.502,63 EUR
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Nebenkosten370,76 EUR
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Warmmiete2.873,39 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Pissoir
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten des beliebten Familienkiezes Pankow präsentiert sich diese wunderschöne Gastro- oder Ladenfläche mit einer Gesamtfläche von 92,69m², die sich für eine Vielzahl von Gestaltungsideen anbietet.
Das Objekt verfügt über separate WCs, eine große Fensterfront, die für eine ausreichende Belichtung des Raumes sorgt, sowie eine Sonnenterasse, auf der man die schönen Sommerabende genießen kann.
Die Lage der Immobilie ist ein absoluter Traum, denn sie befindet sich direkt an der Florastraße, neben der Wollankstraße, welche viel Fußverkehr bietet. Der U- und S-Bahnhof Pankow sowie zahlreiche Cafés, Läden und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
- Fließenboden
- Getrennte Wc´s
- Große Fensterfront
- Sommerterrase
Sonstige Informationen
Bei dieser Fläche gibt es eine Staffelmiete.
Lage
Die Florastraße in Pankow, die an die Wollankstraße angrenzt, ist eine viel befahrene Straße, die durch ihren guten Fußverkehr besticht.
Die Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch den U- und S-Bahnhof Pankow gewährleistet.
In der näheren Umgebung der Immobilie prägen gut erhaltene Bürgerhäuser das Straßenbild und verleihen ihm einen fröhlichen, beschwingten Charakter.
Durch die immer größer werdende Anzahl von Familien, die hier leben, wandelt sich die Gegend zu einem Familienkiez mit zahlreichen kinderfreundlichen Cafés und Läden.