Besser kann man nicht starten! TOP BRUNCH BAR + Terrasse gen SÜDEN und das in TOP Lage im Friedrichshain.
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10245 Berlin, Café zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10245WÜH1BOX55
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ObjekttypenCafé, Gastgewerbe
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Adresse10245 Berlin
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Lage1a
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EtageEG
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Nutzfläche ca.111,08 m²
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Gesamtfläche ca.111,08 m²
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Gastrofläche ca.111,08 m²
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Kellerfläche ca.5 m²
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Mieterprovision (gewerblich)Die Fläche wird provisionspflichtig zu 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwersteuer vermittelt. zzgl. MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete3.332,40 EUR
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Nebenkosten444,32 EUR
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Warmmiete3.776,72 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Bar angeschlossen
- ✓ Dielenboden
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Gastterrasse
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Vollmöbliert
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schneller kann man nicht starten - und schon gar nicht in so einer tollen Lage!
Dieses gastronomische Juwel befindet sich im beliebtem Friedrichshain und bietet einen perfekten Start für Ihr eigenes Café und Bar
Die komplett eingerichtete Gastrofläche umfasst eine schöne Küche und Geräte sowie eine einladende Einrichtung mit Sitzbereichen für Ihre Kunden und einer wundervollen Theke.
Im Sommer können Ihre Gäste den Besuch auf der dazugehörigen Terrasse genießen.
Ausstattung
Diese traumhafte Gastronomie ist komplett eingerichtet, hat alle Konzessionen um kurzfristig zu starten und hat einen großzügigen Aussenbereich mit Südausrichtung.
Zur Zeit ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 40 Plätze draussen.
- Komplett eingerichtete Gastrofläche
- Abluftanlage
- Halboffene Küche mit Geräten
- Einladende Einrichtung & Theke
- Großzügiger Aussenbereich
- Top Lage
- Gute Mischung aus Geschäftsleben & Nachbarschaft
- Vollgastro Konzession
- Alkohol Konzession
Sonstige Informationen
Die Fläche wird zu 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. vermittelt.
Mit Ablöse
Lage
Diese Lage in Berlin-Friedrichshain verbindet das Beste aus zwei Welten: Einerseits ist sie eine ruhige Straße, die ein schönes Familienidyll bietet, gleich um die Ecke die Boxhagener Straße, dort befindet sie sich im Zentrum und wird von zahlreichen Büros umgeben, die in der Mittagspause großen Hunger mitbringen.
Damit vereint diese Lage eine ausgezeichnete Mischung aus Geschäftsleben und lokaler Nachbarschaft.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.