Blühende Geschäftsmöglichkeit im Herzen von P-Berg! – Mit hervorragender Shop-Front!

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10437 Berlin, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10437SS13 GEW re
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    Stargarder Straße 13
    10437 Berlin
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Ladenfläche ca.
    132,04 m²
  • Teilbar ab
    132,04 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Provision beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    5.942,70 EUR
  • Nebenkosten
    528,16 EUR
  • Warmmiete
    6.470,86 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Coole Fläche mit direkter Zugang + Schaufenster im P-Berg, sucht dich !

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Konzept im pulsierenden Helmholtzkiez zu verwirklichen.
Diese schöne Altbaufläche wurde bisher als Bar genutzt, inklusive bereits vorhandenem Wasseranschluss für den Thekenbereich. Im hinteren Bereich befinden sich ein etwas kleinerer Raum und die WCs.

Eine Bar ist kein Muss - neue Vorschläge sind willkommen!
Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuß, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des alltäglichen Lebens erfüllt werden können. Zudem ist sie von einem bunten, urbanen Leben geprägt.

Also warten Sie nicht - legen Sie los!

Ausstattung

- Getrennte WC`s
- Große Fensterfront
- Außenfläche
- Hohe Decken
- Top Lage

Sonstige Informationen

Jährlich erhöht sich die Miete um 1EUR/m2.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stargarder Straße, einer beliebten Einkaufsstraße im Helmholtzkiez im Prenzlauer Berg.

Die Lage ist ideal für alle, die das urbane Leben in Berlin genießen wollen: Es gibt eine Vielzahl kleiner , individueller Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Umgebung, die dem Kiez seinen besonderen Charme verleihen.

Die Stargarder Straße ist auch ein Treffpunkt für junge Menschen und Familien, die hier auf den Holzbänken oder im nahegelegenen Helmholtzplatz die Sonne genießen und die pulsierende Atmosphäre des Kiezes erleben.

Hier findet man ebenso eine Mischung aus Kleiderboutiquen, Kinderkleidungs- und Spielzeuggeschäften sowie Holzbänken zum Verweilen.

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