Nachmieter für tolle Ladenfläche mit viel Potenzial unweit vom Ostkreuz
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10245 Berlin, Einzelhandelsladen zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10245NB8-Späti
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ObjekttypenEinzelhandel, Einzelhandelsladen
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AdresseNeue Bahnhofstraße 8
10245 Berlin -
Lage1a
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Gesamtfläche ca.49,57 m²
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Ladenfläche ca.49,57 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19% Mwst
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete2.230,65 EUR
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Nebenkosten198,28 EUR
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Warmmiete2.428,93 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Frei werdende Ladenfläche mit 49,57 m² im Herzen von Berlin-Friedrichshain.
Die Fläche bietet ein großes Schaufenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen freundlichen, hellen Look erzeugt. Zurzeit wird sie als Späti genutzt, aber die Möglichkeiten für einen neuen Laden sind vielfältig. Die ausgezeichnete Lage bietet hohe Fußgängerfrequenzen und gute Sichtbarkeit, sodass Ihr Geschäft maximal auffallen wird.
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in diesem belebten und vielfältigen Stadtteil Berlins aufzubauen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Helle Ladenfläche
- Grosse Schaufensterfront
- Super Grundriss
- sehr gute Lage
- WC
- Aussenbereich
- Lager
mit Ablöse
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Lage
Die Neue Bahnhofstraße in Berlin-Friedrichshain befindet sich im Zentrum eines lebendigen Kiezes mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kulturszene.
Die Gegend gehörte einst zur DDR und hat nach der Wiedervereinigung eine rasante Entwicklung erlebt.
In der Nähe liegt das ehemalige Mauerstreifen, an dem sich heute das berühmte East Side Gallery befindet, eine beeindruckende 1,3 km lange offene Luft Galerie mit Kunstwerken aus aller Welt.
Das umgebende Friedrichshain spielt eine wichtige Rolle, insbesondere in der Berliner Nachtleben- und Clubszene.
Der Bereich ist berühmt für seine zahlreichen Clubs und Bars, welche zu den beliebtesten Partylocations Berlins zählen.
Außerdem finden sich hier eine Reihe von Galerien, Künstlerateliers und kreativen Coworking-Spaces, was dem Viertel eine einzigartige und dynamische Atmosphäre verleiht.