Ihre Praxisfläche im Herz von Berlin – Der Kurfürstendamm wartet auf Sie!
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10707 Berlin, Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tommaso Bucciero
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10707KFD173-Praxis
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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AdresseKurfürstendamm 173,174
10707 Berlin -
Lage1a
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Etage3
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Bürofläche ca.242,70 m²
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Gesamtfläche ca.242,70 m²
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Büroteilfläche ca.242,70 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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Balkone2
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete4.854,00 EUR
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Nebenkosten886,00 EUR
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Warmmiete5.740,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Praxis, direkt auf dem Kurfürstendamm neben dem Adenauerplatz!
Im dritten Obergeschoss des Vorderhauses, über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl angekommen, stehen Sie in einer ideal aufgeteilten Praxis mit sechs Zimmern, zwei getrennten WC´s, zwei Abstellräumen und zwei Balkonen - einmal zum Kurfürstendamm und einmal zum Hinterhof. Was könnte man sich mehr wünschen?
Fünf der Zimmer sind einzeln begehbar, wobei man drei davon auch miteinander verbinden kann. Zudem gibt es ein Durchgangszimmer.
Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Komplettiert wird das Paket durch die wunderschönen Stuckverzierungen und den überdurchschnittlich hohen Decken.
Die Räumlichkeiten sind auch schon ab sofort verfügbar, wenn gewünscht.
Melden Sie sich gerne für einen Termin bei uns!
Ausstattung
- Hohe Decken
- Idealer Grundriss (5 einzelne Räume, 1 Durchgangszimmer)
- Zwei Balkone
- Zwei Abstellräume
- Zwei getrennte Bäder
- Einbausküche vorhanden
- Stuckverzierungen
- Aufzug
- Sehr helle Räumlichkeiten
- Optimale Lage direkt am Kurfürstendamm
Sonstige Informationen
Jährliche Staffelmiete von 1EUR / m²/ Jahr.
Lage
Der Kurfürstendamm (umgangssprachlich auch Ku'damm) ist die Hauptverkehrsstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, die vom Rathenauplatz im Ortsteil Grunewald bis zum Breitscheidplatz mit der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche im Ortsteil Charlottenburg führt, wo sie in die Tauentzienstraße übergeht.
Der Kurfürstendamm ist geprägt von Handel und Gastronomie und gilt als einer der touristischen Anlaufpunkte in der Berliner City-West.