Zwei Büroetagen in einer fantastischen Lage an der Oberbaumbrücke gesucht?
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10997 Berlin, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10997FS49-2E
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseFalckensteinstraße 49
10997 Berlin -
Lage1a
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Nutzfläche ca.642,13 m²
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Bürofläche ca.642,13 m²
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Büroteilfläche ca.642,13 m²
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Zimmer16
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Terrassen4
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete22.474,55 EUR
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Nebenkosten2.568,52 EUR
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Warmmiete25.043,07 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Pantry
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich Willkommen in einem ganz besonderen Haus in einer ganz besonderen Lage.
Auf zwei Etagen über dem berühmten Club Watergate finden Sie ein wunderschön geschnittenes Büro mit representativen Eingangsbereich und einer großen Wendeltreppe ins zweite Obergeschoss.
Das Highlight ist sicherlich die knapp 150m² große Terrasse auf der Sie gerne die ein oder andere Firmenveranstaltung neben der Oberbaumbrücke mit Blick auf die Spree abhalten können.
Verlieren Sie keine Zeit und melden Sie sich!
Ausstattung
- Flexible zu gestaltende Fläche über 2 Etagen
- Bestlage in Berlin-Kreuzberg
- Traumhafte Terrasse mit Blick auf die Spree und Oberbaumbrücke
- Auf jeder Etage sind WC's, ein Lagerraum und eine Teeküche vorhanden
- Grosszügige Fensterfront mit viel Licht
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich direkt über dem bekannten Club Watergate in einem der aufregensten Kieze von Berlin. Die Falckensteinstraße ist im Wrangelkiez im Berliner Ortsteil Kreuzberg, sie verläuft von der Oberbaumstraße bis zur Görlitzer Straße und kreuzt dabei die Schlesische Straße, wo sich die U-Bahnstation das Schlesische Tor befindet.