Einmalige Lage, einmaliges Büro! Neugierig?
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10997 Berlin, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10997Fal49
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseFalckensteinstraße 49
10997 Berlin -
Lage1a
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Etagen im Haus3
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Nutzfläche ca.921 m²
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Bürofläche ca.921 m²
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Büroteilfläche ca.921 m²
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Zimmer16
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Tagungsräume16
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Terrassen4
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19% MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete32.235,00 EUR
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Nebenkosten3.684,00 EUR
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Warmmiete35.919,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
die Fläche befindet sich in einer attraktiven Lage im Berliner Stadtteil Kreuzberg, direkt über dem bekannten Watergate-Club.
Die Nutzfläche von 943 m² ist über drei Etagen flexibel gestaltbar und erfreut sich einer herausragenden Lage in Berlin. Die großzügigen Fensterfronten spenden viel Tageslicht, während die Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Spree und die Oberbaumbrücke bietet.
Jede Etage verfügt über WCs, Lagerräume und Teeküchen. Dieses Objekt ist offen für verschiedene Konzepte und hebt sich durch seine herausragende Lage hervor.
Ausstattung
- Flexible zu gestaltende Fläche über drei Etagen
- Bestlage in Berlin-Kreuzberg
- Traumhafte Terrasse mit Blick auf die Spree und Oberbaumbrücke
- Auf jeder Etage sind WC's, ein Lagerraum und eine Teeküche vorhanden
- Grosszügige Fensterfront mit viel Licht
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich direkt über dem bekannten Club Watergate in einem der aufregensten Kieze von Berlin. Die Falckensteinstraße ist im Wrangelkiez im Berliner Ortsteil Kreuzberg, sie verläuft von der Oberbaumstraße bis zur Görlitzer Straße und kreuzt dabei die Schlesische Straße, wo sich die U-Bahnstation das Schlesische Tor befindet.